华人热衷购置公寓 大批澳大利亚人受影响跟风

时间:2019-05-10
作者:樊猬径

  中新网2月9日电 据澳洲新快网报道,当大批澳人将在2月10日加入悉尼的春节庆祝活动时,他们还愈发受到中国人的影响,掀起了购置公寓的热潮。

  因为有在高人口密度城市居住的悠久传统,华裔购房者通常倾向于毗邻车站、商场和餐馆的公寓。“他们是很好的购房榜样,因为他们很明确自己想要什么,他们不会受到情感因素的影响。”Mirvac新州和维州发展执行长John Carfi说。

  Mirvac在车士活(Chatswood)新建的37层公寓ERA拥有很多华人买家。“基本上,他们是懂行的买家,而且尤其擅于买楼花,可能因为他们有很多关于房地产的知识,他们习惯于在居住在公寓中,而且大部分中国或亚洲国家的公寓会以低价出售楼花。”Carfi说,“他们的购买标准是:位置好、交通便利、设施齐全并且有好的风水,比如要东北朝向。”

  位于西北部的Top Ryde City Living是一项耗资5亿的5栋公寓项目,位于新建的购物中心之上。该房产也很受华人买家青睐,他们通常是在澳洲出生或来自中国、新加坡、马来西亚和印度尼西亚的移民。

  开发商Crown International的销售市场主管Haig Conolly说:“华人买家喜欢临近车站、五星级餐厅、顶级购物广场和上班地点,而现在越来越多的英裔澳洲人也倾向于这样的选择。”

  随着华人买家在市场中越发重要,开发商们希望确保其房产能吸引所有的潜在买家。Mirvac和Crown不约而同地将楼花同时放到澳洲和海外销售。同时,随着春节即将到来,Mirvac成为了Willoughby市政府的车士活商业街庆典的主要赞助商,而Crown International会在Top Ryde举办活动。

  当来自香港的Chris Ma看到车士活Pacific Place项目的第五栋ERA大楼从商用改为住宅时,他很喜欢建筑的外观,并买下了3套公寓。

  他为长子花费81.5万买下了一套两室公寓的楼花,并准备将价值64.2万的一室公寓出租,而价值107万的三室公寓将在竣工后以高价卖出。“我认为会卖到138万。”60岁的Ma说,“我喜欢投资Mirvac的房产。我的朋友住在一套Mirvac的房子里,住了20年的时候,他给开发商打电话称发现了一个问题。对方很快前来将问题解决。这很神奇。”

  于1989年移民澳洲的Ma表示,ERA的华人买家里有92%是移民或公民,剩下的则生活在海外。“澳洲是一个经济稳定的国家,很适合投资,比加拿大的形势更好。”